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維保計劃
售后維修點設備維護

 電梯維保計劃書

一、電梯安裝數據中心  

     1、別墅電梯主機房設專職員治理,不太相關員不能到,治理員搬出要落鎖。

     2、開展保養房間公共衛生,堅持機及房間保養,房間不對堆放了違禁物品。

     3、堅持房間內擋光、補風順暢、環境溫度不準超出40℃。

     4、總是查檢房產窗門完好性,以避免小寵物打開,以避免漏水、漏雨。

     5、消防火災設備、撲滅器要配制其全、不錯并整存整取驗校。  

     6、《困人救出方法》貼字于比較很大的的位子,盤車專屬APP沒有破壞,保存比較很大的位子,平層標示要很大比較很大的。  

     7、的專業售后返修職工進數據中心售后返修,管理方法職工要配合默契售后返修職工并擔當監護權運作。  

     整存整取做出巡視整改查檢裝置健康運作的現象,反現有無效異聲、怪味多功能儀表技巧歪斜常,漏油等的現象要最好記下并完畢報告書        鄰導,請的專業工司派人維護保養。   

二、電梯故障處理程序    

     1、維修培訓值班技術人員技術人員應負快趕來內部故障實地,進行電梯轎廂的緊急措施救援工作中, 蔬散遇難者,并隨時控制高層電梯售后維修工到        達現象。    

     2、住宅電梯轎廂檢修工必定有本省勞動就業單位頒授的《住宅電梯轎廂控制證》,容忍全 天候網絡客戶投訴(監督值班人員室、部分管理者、老客戶        網絡客戶投訴等)產品。   

     3、打來住宅電梯安裝舉報后,住宅電梯安裝返修工需承擔快來到設備故障施工現場,早日是排除 系統故障。  

     4、電梯維修工對電梯故障不能及時處理火災一小時內處理有一定困難時,應及時報告部門主管,有部門主管組      織電梯廠家技術人員進行搶修。  

     5、對重大事故(含人身傷亡事故)維修人員應及時趕到現場,及時向項目部經理報告,項目部經理迅速組織相      關人員調查事故過程,采取緊急措施,全力搶救,減免事故損失和防止事故進一步擴大。分析事故原因,對重        大傷亡事故及時向時勞動局安全與衛生監察處、國家公安機關反映,填寫《電梯事故記錄表》。

     6、電梯任何故障,值班人員應在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對重大或緊急情況故障處理,主管技術人員      出書面報告,由項目部經理簽字,報公司總經理。 

三、電梯困人應急救援程序  

   切斷電梯總電源開關。用鑰匙打開電梯門,判斷電梯停留的樓層,如果電梯轎廂停留在樓層之間,用鑰匙無        法解救,到機房使用盤車輪,兩人協助。操作流程如下:  

 1、高職轎箱內的人員留置原處不要隨意走動,一面對電梯內人員進行安撫,同時開門解救出困在電梯內的人        員。

 2、將手柄卡在電機軸的方頭上并握住緩慢轉動。

 3、另一人使用專用工具放松制動器。  

 4、三個人時候運轉,使轎廂已到近日的廳門出入口。(平層)

 5、開們時,一定要抓好拽引機外在制動踏板情況,轎廂盈動到平層職位后應將手柄拆換;開們時,應考慮在工作中的安        全。(身體弧度度)做到5幾分鐘內(自家用住宅住宅電梯停用到救下搞定)治理結束以后。關掉因此高層住宅的家用住宅住宅電梯廳門,做到位穩定預      防任務。故障率未已經排出、供電公司未正常情況供給前,不充許在使用家用住宅住宅電梯。 

四、電梯的定期巡查     

1、拽引汽車電器機有否異常處理噪音分貝或臭味,是不是也平均溫度過高(燙手),拽  引直流電機滾針軸承是不是也必須充注防銹水油,螺帽可有       摔松;     

2、減速運動箱有無要求添加潤滑油脂的作用油,油色、油位有無通常,軸承座是  否穩定可靠的,螺釘有何脫落;     

3、信號燈儀容儀表、信號燈燈要不要普通,各保險絲產品、使用運作要不要普通, 是否有十分響動;     

4、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無過熱現象;    

5、制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪是否有油污;   

6、拽引輪、拽引繩、限速器、機械廠選層器、移動測速機等作業能不能正  常,有設出現異常響聲;     

7、通信體系是不是靈敏度保通,指示器牌、標牌牌是不是完整,,盤賽車輪、  開閘氣動扳手等營救生產工具是不是已置放在特定位       置;     

8、轎廂照明是否正常,廳外轎內指層、指令及指示燈是否正常;    

9、廳門及轎門踏板是否清潔干凈;轎廂和對重導靴油杯油量是否足夠;    

10、電梯運行有無異常震動或聲響,舒適感有無明顯變化;   

11、開關門有無異常(順暢),轎箱內應急燈是否可靠;    

12、底坑限速器、漲緊裝置、開關和碰鐵距離是否異常;    

13、補償費用鏈是否有有異響;底坑有滲水或臟物。